摘要：韩楚风在正天集团再怎么是一把手，也要按规矩来，如果流程上过上有违约却不支付违约金的程序痕迹，那么这个把柄势必给韩楚风带来麻烦，也会传出说三道四的风言风语。

《天道》中，格律诗音响因大降价被抢购一空，租来的正天大厦地下仓库也就被闲置下来了。

因此，新上任的掌门人—肖亚文为了节省开支，就想把仓库退掉，只是离租赁合同的日期还差4个月。

肖亚文就找到了韩楚风，用试探的语气表达：在违约的前提下，既能把仓库退掉，又能在把剩下的4万租金退回来！

俗话说：“无规矩不成方圆”。按照正常的法律程序来讲，承租方提前解约了合同，是要支付赔偿金给出租方的。

韩楚风在正天集团再怎么是一把手，也要按规矩来，如果流程上过上有违约却不支付违约金的程序痕迹，那么这个把柄势必给韩楚风带来麻烦，也会传出说三道四的风言风语。

如果按正常程序要肖亚文支付违约金，但人情面子上又过不去。毕竟，韩楚风和丁元英是同学+挚友，而格律诗真正的幕后操作者其实是丁元英。

在常人的眼里面，这是一场利益争斗的矛盾点。格律诗不支付违约金，韩楚风不好向集团交差，格律诗支付了违约金，肖亚文脸面上过不去，肖亚文既然很有分寸地向韩楚风开了这个口，肯定是想让韩楚风给她这个体面。

而韩楚风比常人有智慧的地方，就是避开矛盾，自己置身事外，找来一手提拔的马经理来办理这个事情。并交代肖亚文两人私下会谈之后，达成共识后再走后面的程序。

古语曰：强将下无弱兵。

马经理跳出了线性思维，将矛盾转换为资源，用稀缺的仓库资源，作为新租户的竞争筹码，达到了“一石三鸟”的目的，三家皆大欢喜，都成了赢家。

一鸟是马经理找来了新承租方，说是为了照顾面子，才和格律诗提前解约租给新的关系户，诚意的成本也很低，只需支付一万违约金。

正天大厦的地下仓库是“稀缺资源”，别人抢着要租。对于新租户来说，是很愿意支付这一笔一万元违约金的。

关键是马经理不仅让新租户心甘情愿支付违约金，而且还让新租户欠韩楚风和自己一个大人情。同时流程是合规合法的，让正天集团无任何经济损失，让韩楚风无后顾之忧。

二鸟是马经理保护了肖亚文的尊严，让肖亚文如愿以偿，自己违约在先，还多拿了1万违约金，可谓是给足了肖亚文的面子。

这就是为什么肖亚文感叹地说：长了一回见识，真黑呀！

因为这一逆向、黑白颠倒操作，确实开拓了肖亚文的思维和视野，重要的是马经理让肖亚文心服口服，为下一步拉入肖亚文作为自己的阵营埋下了伏笔。

三鸟是马经理加强巩固了韩楚风与丁元英的上层人情关系网，将仓库的短期关系投入转化为长期利益链条。

马经理为什么要多给肖亚文1万的违约金，是因为肖亚文的背后是是丁元英，而丁元英既是韩楚风的“财神爷”，也是韩楚风的“军师”，智谋团。

给了肖亚文面子，也就是支持了格律诗，支持了格律诗，也就是支持了丁元英。最终就形成了一荣俱荣的局面。

不得不说，马经理面对肖亚文仓库提前退租的事情上，它的“一石三鸟”的策略可谓是用得炉火纯青，厉害之处就在于马经理跳出了固有思维，在规则与人性之间找到了动态平衡点。在不踩红线区的范围内，把人情关系网发挥到了极致！

来源：乐3乐水一点号